Las areas grises corresponden al area de grandes humedales del Rio Lujan, que funcionan como un area de amortiguación de las crecidas habituales. Se puede observar la imagen, a la derecha, el complejo de barrios privados "San Sebastian" ya construido sobre los bañados. Si incrustáramos la megaurbanización a la misma altura del otro lado del Rio se produciría un efecto embudo, como se puede observar en el mapa siguiente.
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